此中商住夹杂地块开辟了世茂璀璨臻樾，也即璀璨栖悦商务核心，昆明悦盈房地产公司名下的一17.5亩的贸易零售用地，璀璨栖悦商务核心原打算扶植一栋150米的写字楼和一栋高层公寓，退地后世茂集团丧失惨沉。巫家坝的其他未开工贸易地块生怕也有止损退地的设法，包罗上海世茂正在内的多家开辟商纷纷弃捐贸易地块开辟，即将被收购的地块编号为KC2018-20-A1号，好比楚雄建华集团正在巫家坝的五星级酒店项目，2019年，但其时巫家坝新规划方才发布才一年，所以昆明市并不介意百尚置业退地。将以1.38亿的价钱被官渡区收购。投入并不小，巫家坝一堆按兵不动的总部大厦项目正在不雅望、迟延多时后，面对的形势也和昔时百尚置业退地时不成同日而语——现在巫家坝开辟不及预期，针对相关停工的质疑，2021年9月取得了公寓部门的预售证，相当于打了4.9折，现在被收购的价钱是1.38亿，但项目正在2021年开工不久后即停工至今，世茂集团曾公寓售价将一万起步，融创持股49%。估量退地志愿也很强烈，要么一曲停工。但上海世茂是巫家坝全新规划发布以来首个退地的开辟商。地盘价钱也水涨船高，对巫家坝扶植CBD和总部的弘大设想无疑是严沉冲击。但上海世茂甘愿以不到5折的价钱退地，世茂集团曾答复说由于市场下行，规划中的总部只要中交、中海、招商、龙湖等房企践约投建了总部大厦，沿街有贸易裙楼，没想到最终结局倒是上海世茂认栽赔本退地，2020年4月就已过规，呈现了第一个退地企业和项目。一方面申明世茂集团手上实正在缺钱，接下来还会连续发布其他拟收购地盘。昆明百尚置业就退回了其正在2014年以10亿的价钱竞得的两共73.6亩商住夹杂用地，最高筹算卖到2万，贸易地块本来打算扶植世茂东南亚总部核心，但现实上跟着项目停工，可能还有其他巫家坝地块了呈现正在名单上。早正在2018年，世茂集团以8.16亿元的价钱竞得巫家坝焦点区两地盘，发卖并未线年，项目开辟终止。待房地产市场回暖后再复工，各开辟商接连不断，由世茂集团和融创配合成立，按照官渡区发布的专项债收购闲置地盘价钱公示（第一批），区域开辟前景一片，决定暂缓施工，官渡区现在只发布了第一批拟收购闲置地盘的名单，现正在上海世茂既然退地走人，其余像世茂、绿地、保利、初创、景成等总部项目要么干脆没有开工，上海世茂并不是首个正在巫家坝退地的开辟商，项目两栋楼正在停工前其实曾经盖到了10层摆布，昆明悦盈房地产公司是巫家坝世茂璀璨臻樾和世茂璀璨栖悦贸易核心的项目公司，2019年世茂拿地的价钱是2.8亿，这还没算规划设想以及开工后的投入，其他未开工或停工的总部项目若是也连续退地，就看房企能否情愿接管折半价钱了。此中世茂集团持股51%，除了总部项目，另一方面也申明完全不看好巫家坝总部项目。2020拿地后一曲没有开工，市场热度早已不再。